Por que as instituições financeiras usam o IPCA em seus empréstimos?

Como falamos no tópico anterior, um dos objetivos da aplicação do IPCA é garantir que o dinheiro emprestado não perca valor (poder de compra) no tempo, para quem te emprestou.
Mas há também outros motivos. Todo empréstimo ou financiamento tem a sua origem (lastro) em alguma determinada estrutura financeira. Explico para você...
No caso, por exemplo, de um Financiamento Imobiliário. De onde vem o dinheiro que é emprestado para as pessoas comprarem, por exemplo, a sua casa própria? O dinheiro a ser emprestado pode vir do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), pode vir dos recursos depositados na Poupança ou podem vir de outras fontes também.
Cada origem do recurso tem as suas regras e o objetivo aqui não é aprofundar sobre este tema, mas apenas ilustrar o mecanismo por trás dos empréstimos e financiamentos.
No contexto atual, em que temos a SELIC, a taxa de juros do país, em patamar muito alto e também pelo aumento da educação financeira das pessoas, está mais difícil para as instituições financeiras captar mais investimento na Poupança. As pessoas passaram a buscar outras opções de investimento, com risco semelhante, e com rentabilidade maior.
Os financiamentos com origem (funding) no FGTS ou na Poupança têm a TR (Taxa Referencial) como indexador.
No cenário de um banco não ter acesso a este recurso de Poupança, ele precisa acessar outras fontes de recurso financeiro para oferecer os empréstimos.

Entenda aqui...

Estas outras fontes que o banco vai buscar têm muitas vezes uma origem atrelada ao IPCA. Explico: um investidor do outro lado vai emprestar o dinheiro dele para alguém comprar a casa própria, mas este investidor quer que o dinheiro que ele emprestou não perca poder de compra no futuro. Por isso, o empréstimo concedido é oferecido na condição de ter o IPCA como indexador do contrato.